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專家告訴你毛坯房交房時驗房需要注意什么

購房者在買房之后,驗房是一個不可或缺的步驟,尤其是毛坯房,在沒有裝修時發現問題比裝修后在發現要好修補,那么專家告訴你毛坯房交房時驗房需要注意什么。

1、檢查墻面地面的平整度,看看有沒有裂痕,避免影響后期施工。

2、查看墻面是否有空鼓的情況,需處理好,防止墻面脫落。

3、門窗的密封性效果要好,開關要靈活。

4、水電是基礎設施,是要能夠正常使用的。

毛坯是什么意思

1、毛坯是還沒加工的原料,也可指成品完成前的那一部分。可以是鑄造件,鍛打件,或是用鋸割、氣割等方法下的料,比如毛坯陶瓷,毛坯房等。毛坯房只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理,而未做表面處理。屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面按設計文件完成了裝修工程。

2、毛坯房又稱為初裝修房,是在我國商品房發展過程中出現的一個概念。主要是指住房內部不做裝修,墻面、地面、頂面不做面層;無內門扇,只留門框;衛生間衛生設備不作配置,只留給水、排水接口;廚房內留有低檔洗滌盆及變通水嘴;無燈具,只留電線接頭;無陽臺封窗。還有的連房間隔墻都不壘,讓住戶自由隔斷。

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