據(jù)山西省忻州市人民政府消息，自7月1日起，該市執(zhí)行《忻州市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展三十六條措施》。其中提到，鼓勵人才購房。剛性調(diào)入我市財政全額撥款或差額撥款單位的緊缺高層次人才，一次性給予50萬元安家費。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照博士或正高級職稱8萬元、副高級職稱7萬元、碩士6萬元、中級職稱或技師5萬元、本科或初級職稱或高級技工4萬元、專科3萬元、中級技工2萬元，在購房時一次性優(yōu)惠。

同時，發(fā)放臨時購房補(bǔ)助。從2022年7月1日起至2022年12月31日，凡購買忻州城區(qū)新建商品住房的，可以家庭為單位，申請領(lǐng)取一次性臨時購房補(bǔ)助。購買面積90平方米以下的補(bǔ)助1萬元；購買面積90至143平方米（含）的補(bǔ)助2萬元；購買面積143平方米以上的補(bǔ)助3萬元。領(lǐng)取臨時購房補(bǔ)助后如發(fā)生商品房買賣合同解約退房情況，購房家庭須先退還所得的補(bǔ)助款，再辦理商品房買賣合同備案注銷手續(xù)。

加大住房商業(yè)貸款支持。商業(yè)銀行對居民家庭購買首套住房，按揭貸款按照最低首付比例20%執(zhí)行；對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買新建商品住房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按市場利率定價自律機(jī)制規(guī)定執(zhí)行。金融機(jī)構(gòu)要增加按揭貸款授信額度，簡化審批流程，加快貸款發(fā)放。

加大契稅補(bǔ)貼政策。對購買新建首套商品房住宅的，面積在90平方米以下的由財政全額補(bǔ)貼所繳納契稅，面積在90至143平方米（含）由財政補(bǔ)貼80%所繳納契稅，面積在143平方米以上的由財政補(bǔ)貼50%所繳納的契稅。購買二套房及以上的，財政按所繳納契稅的25%予以補(bǔ)助。此項由契稅收取地財政部門辦理。

住房公積金支持軍人政策。現(xiàn)役軍人配偶在地方申請住房公積金貸款的，按雙繳存職工計算最高貸款額度。軍人退出現(xiàn)役后，在省內(nèi)建立住房公積金賬戶，并連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款，服役期間認(rèn)定為住房公積金繳存時間，與在地方繳存時間合并計算。

住房公積金支持引進(jìn)人才。對符合條件的高層次人才，由所在單位和主管部門審核后報市委人才辦審核同意后，申請貸款前正常連續(xù)繳存住房公積金6個月（含）以上，且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，住房公積金貸款額度可不受繳存年限限制，最高貸款額度按照80萬元核定。

住房公積金支持貸款政策。繳存職工使用公積金貸款購買自住房（一套、二套）的，執(zhí)行20%最低首付比例，貸款最高額度提高至80萬元。任何開發(fā)企業(yè)不得拒絕購房人使用公積金貸款。取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目，公積金貸款不受主體封頂限制。

加快房地產(chǎn)項目審批。要優(yōu)化全流程審批，按提供的預(yù)售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上、形象進(jìn)度達(dá)到±0.000以上和其它法定要件齊全的普通商品住房建設(shè)項目，開發(fā)企業(yè)依法申請后即可辦理商品房預(yù)售許可。加快推動房地產(chǎn)項目落地建設(shè)，增加投資強(qiáng)度，降低開發(fā)成本，激發(fā)市場活力。推動“房地產(chǎn)一件事”集成服務(wù)，全面推行“一個項目、一套審批服務(wù)方案、一張材料清單”，加快新建項目開工建設(shè)。

加大“房證同交”改革力度。涉及工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理職能部門，強(qiáng)化審批后過程監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時整改，優(yōu)化竣工驗收流程，嚴(yán)控在項目完工后再提出整改要求的現(xiàn)象，達(dá)到竣工即驗收。登記部門壓縮工作時限，對資料齊全的，同步為購房人辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，交房即拿證。加快推進(jìn)房屋確權(quán)頒證“清零行動”，為二手房流通創(chuàng)造良好條件。