7月22日，從江西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會獲悉，江西省南昌市進(jìn)賢縣日前出臺《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干措施》。即日起至2023年2月28日，進(jìn)賢縣對購買商品住房的家庭或個人給予100元/平方米補(bǔ)貼。凡購房群體屬計(jì)生政策調(diào)整后（2022年5月5日）生育三孩家庭，憑戶口本、出生證明給予200元/平方米的購房補(bǔ)貼。

《措施》明確，進(jìn)賢縣一是降低購房首付比例，購買首套普通住房，申請住房公積金貸款最低首付比例由30%調(diào)整為20%；購買二套房，申請住房公積金貸款最低首付比例由40%調(diào)整為30%。二是在保障不出現(xiàn)資金流動性風(fēng)險的前提下，提高住房公積金貸款的最高額度。對符合住房公積金貸款條件的，單職工貸款額由30萬元調(diào)至70萬元，雙職工由40萬元調(diào)為80萬元。即日起至2023年2月28日，進(jìn)賢縣對購買商品住房的家庭或個人給予100元/平方米補(bǔ)貼。凡購房群體屬計(jì)生政策調(diào)整后（2022年5月5日）生育三孩家庭，憑戶口本、出生證明給予200元/平方米的購房補(bǔ)貼。

同時，《措施》鼓勵商業(yè)銀行支持住房剛性需求（首次購房）和改善性需求（二次以上購房）。對首套住宅商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限市場報價利率減20個基點(diǎn)。

《措施》要求進(jìn)一步完善城市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施辦法，因地制宜合理確定商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度，適當(dāng)增加預(yù)售資金撥付節(jié)點(diǎn)，滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理流動性需求。監(jiān)管額度內(nèi)資金原則上當(dāng)日申請、當(dāng)日審核、當(dāng)日撥付，最長不超過3個工作日。

此外，適當(dāng)降低土地競買保證金比例，為起始總價的20%。土地出讓價款自成交之日起1個月內(nèi)繳至不低于50%，最長可在12個月內(nèi)全額繳清。此外，土地出讓價款繳納比例不低于50%時，各相關(guān)職能部門可容缺辦理土地《不動產(chǎn)權(quán)證》，辦理不高于已審定規(guī)劃總平面方案中計(jì)容總面積50%的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等行政審批手續(xù)，在辦理商品房預(yù)售許可證前須繳清土地出讓價款。