7月27日消息，住建部于近日公布《南京市保障性租賃住房項目認定細則（試行）》，細則共包括18條，其中第9條規(guī)定，其中提出，新建或改建的保障性租賃住房應(yīng)以中小戶型為主，70平方米以下戶型住房建筑面積占項目住房建筑面積的比例，應(yīng)不低于70%；保障性租賃住房的優(yōu)惠租金標準按不高于周邊同地段同品質(zhì)的市場化租賃住房評估租金的九折確定，租金年度漲幅不超過5%。
《細則》明確，新建或改建的保障性租賃住房應(yīng)以中小戶型為主，70平方米以下戶型住房建筑面積占項目住房建筑面積的比例，應(yīng)不低于70%。
同時，對已建成或已立項的項目，在滿足租金和對象標準的前提下，可適當(dāng)放寬認定標準，具體由江北新區(qū)管委會和各區(qū)人民政府（區(qū)發(fā)展保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組）審議認定，并報市房產(chǎn)局（市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室）備案。
保障性租賃住房的優(yōu)惠租金標準按不高于周邊同地段同品質(zhì)的市場化租賃住房評估租金的九折確定，租金年度漲幅不超過5%。
此外，符合直接認定條件的項目，應(yīng)當(dāng)自受理之日起，在10個工作日內(nèi)完成認定；其他的項目，應(yīng)當(dāng)自受理之日起，在30個工作日內(nèi)完成認定。
