8月1日，濟(jì)南完成2022年的第二批集中供地，共推出18宗地塊，本輪土拍涉及歷下區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、高新區(qū)，包括16宗城鎮(zhèn)住宅用地和2宗商務(wù)金融用地。最終全部成交。其中，16宗地塊底價(jià)成交，另外2宗地塊達(dá)到最高限價(jià)后在競(jìng)品質(zhì)環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)成交。
歷城區(qū)彩石片區(qū)旅游路以北、玉嶺山以南地塊，及唐冶片區(qū)圍子山路以東、文苑街以南地塊觸發(fā)最高限價(jià)后進(jìn)入“限地價(jià)競(jìng)建筑品質(zhì)和建設(shè)進(jìn)度”環(huán)節(jié)的地塊，是此次土拍的焦點(diǎn)。
其中，旅游路以北、玉嶺山以南地塊由鑫都置業(yè)競(jìng)得，成交價(jià)約3.24億元，成交樓面價(jià)7591元/平方米，溢價(jià)率14.90%；唐冶片區(qū)圍子山路以東、文苑街以南地塊由華潤(rùn)競(jìng)得，成交價(jià)約9.66億元，成交樓面價(jià)7365元/平方米，溢價(jià)率14.90%。
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