8月1日,江蘇省無錫市自然資源和規劃局公布無錫第二批次集中供地出讓結果。此次共出讓地塊16幅居住用地,出讓總面積1016722.9平方米(含地下空間面積),起始總價1979167萬元(含地下空間價格),成交價為2006642萬元,總溢價27475萬元。
16幅地塊底價成交13幅,搖號1幅。無錫二批次集中供地依舊采用了“限地價+搖號”的競價規則,同時,保留了預申請人可以“現金+銀行保函”的方式補足地塊剩余競買保證金的政策。
溢價成交的3幅地塊中,梁溪區的熱門地塊XDG-2022-34號地塊(錫國土(經)2022-10)位于迎龍路與清揚路交叉口西南側,經過56輪的角逐最終以28.45億元的成交價,成交樓面價21017元/平方米,溢價率10.52%進入搖號階段。最終由南京仁恒江洲房地產開發有限公司、無錫市安居投資發展有限公司、無錫市城南置業有限公司競得。
另外兩幅溢價成交地塊均位于惠山區天一新城板塊。其中,XDG-2022-9號地塊(錫國土(經)2022-16)由無錫城建發展集團以103609萬元競得,成交樓面價12023元/平方米,溢價率0.19%;XDG-2022-10號地塊(錫國土(經)2022-17)由無錫城建發展集團以77921萬元競得、成交樓面價12030元/平方米,溢價率0.26%。