8月4日,深圳今年第二輪集中供地正式落下帷幕,本次土拍推出16宗地,總起拍價格350億元,地塊均為住宅用地,分別涉及寶安區4宗、龍華區3宗、光明區2宗、龍崗區4宗等。最終成交的14宗地,共計收金339.32億元,其中9宗溢價觸頂,5宗進入搖號程序,共計完成出讓規劃建筑面積158萬平方米,最高溢價率15%,平均溢價率9.33%。本次土拍吸引了約20家房企參與,分別是華潤、金地、招商、保利發展、保利置業、中海、華發、深業+深鐵、建發、聯發、金茂、越秀、深振業、特發、深鐵+萬科、深國際、東亞新華、中旗、信誠聯合、漢城置業。
本批次最大贏家是華潤,華潤置地以118億拿下4宗地,占出讓金總收入比例約35%。其中成交價最高的地塊位于龍華民治A806-0401,由華潤以底價79.69億元獲得,宗地位于龍華區民治街道,土地用途為商業 二類居住 綠地 道路用地,土地面積57044㎡(含建議性道路1798.29㎡,綠地996.57㎡),建筑面積458380㎡,其中住宅類規劃建面134280平米,并設銷售限價72450元/㎡。(不含室內裝修價格)。
其次,招商蛇口以82.31億元的總價排名第二。其中,經過13輪競價、18輪競面積后,以51.29億元的價格競得了本次土拍最具熱度的前海前灣街道地塊。