近日，浙江省湖州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展聯(lián)席會議辦公室發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進我市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱《通知》)。
《通知》具體包括降低預(yù)售申請條件、鼓勵收購滯銷房、加大風(fēng)險項目處置力度、統(tǒng)籌項目間資金使用、因地制宜進行驗收五大措施。
就降低預(yù)售申請條件方面，《通知》提出，湖州市中心城市范圍內(nèi)，對分期申請預(yù)售的項目，單次申領(lǐng)預(yù)售建筑面積從不少于2萬平方米調(diào)整為不少于1萬平方米(土地出讓合同有約定及尾期除外)。
同時，《通知》鼓勵收購滯銷房，對困難房地產(chǎn)企業(yè)的滯銷房，鼓勵國有企業(yè)收購，作為保障安置用房等。
加大風(fēng)險項目處置力度方面，《通知》提出，經(jīng)湖州市全力促進房地產(chǎn)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展專班認定的出險項目，參照恒大項目風(fēng)險處置方式，對稅收等政策提供支持。
《通知》提出，對本地區(qū)同一個出險房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的項目，適當放寬資金使用限制，允許項目資金在本地區(qū)內(nèi)不同項目間統(tǒng)籌使用，確保被調(diào)出資金的項目在“保交樓”無風(fēng)險、償還房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購融資，且留足至產(chǎn)權(quán)辦理所有費用的基礎(chǔ)上，盈余資金可支持其他項目風(fēng)險處置。
此外，因地制宜進行驗收方面，《通知》提到，對宗地面積較大、開發(fā)周期較長的房地產(chǎn)開發(fā)項目，允許采取分期分批竣工驗收、土地復(fù)核。
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來源：購房網(wǎng) 2025-06-14
