近日，南京市浦口區(qū)人民政府發(fā)布《南京市浦口區(qū)住宅房屋征收房票安置暫行規(guī)定》公開(kāi)征求意見(jiàn)的公告，浦口區(qū)擬出房票安置新政。

房票安置是對(duì)浦口區(qū)現(xiàn)有住宅房屋征收貨幣補(bǔ)償方式的補(bǔ)充，住宅房屋征收貨幣補(bǔ)償可分為純貨幣補(bǔ)償、房票安置兩種方式。

本規(guī)定適用于2022年啟動(dòng)實(shí)施的區(qū)內(nèi)國(guó)有、集體土地上住宅房屋征收或搬遷項(xiàng)目；2022年內(nèi)簽約回購(gòu)安置和已意向登記回購(gòu)安置的被征收人。對(duì)選擇房票安置的被征收人，新征收項(xiàng)目依照貨幣補(bǔ)償方式確定的標(biāo)準(zhǔn)，將貨幣補(bǔ)償金額以房票形式出具給被征收人，回購(gòu)安置項(xiàng)目的被征收人依照回購(gòu)協(xié)議，將回購(gòu)款金額以房票形式出具給被征收人，由被征收人在浦口區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品房（含車(chē)位、車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室等）用于安置。

房票實(shí)際使用人為簽訂房屋征收補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耍部梢詾槠渲毕涤H屬。被征收人持房票購(gòu)買(mǎi)浦口區(qū)范圍的新建商品住房，可用房票抵付購(gòu)房款。商品房購(gòu)房?jī)r(jià)格及買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)由被征收人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行協(xié)商。購(gòu)房人持房票購(gòu)房，購(gòu)房款超出房票金額部分，由購(gòu)房人自行補(bǔ)足。

此外，房票自開(kāi)具之日起，有效期為12個(gè)月，超過(guò)12個(gè)月未使用則房票自動(dòng)失效。持房票未購(gòu)房或超過(guò)期限未購(gòu)房的，不再適用房票安置，被征收人只能按照原貨幣補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定按實(shí)結(jié)算征收補(bǔ)償款，并按房票持有時(shí)限依據(jù)中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算利息（超過(guò)12個(gè)月不再計(jì)息）。

回購(gòu)安置房票超過(guò)12個(gè)月不購(gòu)房的，按原支付周期和比例兌付回購(gòu)資金。