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北京首套房貸利率降至4.85%

近日,北京地區銀行房貸利率已普遍按照新的5年期LPR報價降低15個基點,首套房貸利率由此前的5%降至4.85%;二套房貸利率由此前的5.5%降至5.35%。

22日,央行發布最新一期貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,下調了5BP;5年期以上LPR為4.3%,下調了15BP。

5年期以上LPR和居民的個人住房貸款密切相關,5年期以上LPR下降之后,房貸利率將會相應調整。

一家大行某支行個貸部門工作人員表示,該行自今日起按照新的5年期以上LPR執行,首套房貸利率為5年期以上LPR+55 BP,即4.85%;二套房貸利率調整為5年期以上LPR+105 BP,即5.35%。以商貸100萬元、期限25年、還款方式為等額本息測算,此次下調后首套房月供每月減少約87元,二套房減少約89元。


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