近日，山西省長治市人民政府辦公室印發《長治市促進房地產業良性循環和健康發展實施意見（試行）》的通知。其中提出，探索拓展人才住房渠道。加強人才住房保障工作，對在長治市創新創業的各類人才，通過實物配置、貨幣補貼方式給予住房支持。

《意見》明確，探索拓展人才住房渠道。加強人才住房保障工作，對在我市創新創業的各類人才，通過實物配置、貨幣補貼方式給予住房支持。對我市新引進、到企業工作的全職全日制博士研究生、“雙一流”大學和學科的全日制碩士研究生、普通高校碩士研究生和“雙一流”大學全日制本科生，在我市首次購房的給予20萬元、8萬元、5萬元購房補貼，全日制博士研究生3年內每月給予2000元租房補貼。對新引進、到機關、事業單位工作的全職全日制博士研究生、“雙一流”大學和學科的全日制碩士研究生和“雙一流”大學全日制本科生，在我市首次購房的給予10萬元、5萬元、3萬元購房補貼，全日制博士研究生3年內每月給予1500元租房補貼。新引進正高級、副高職稱人才，在我市首次購房的給予10萬元、5萬元購房補貼；新引進高級技師，在我市首次購房的給予5萬元購房補貼。

擴大公積金繳存使用范圍。要多措并舉促進用人單位依法繳存，推進靈活就業人員建立住房公積金制度，保障好各類就業人員的繳存權益。

進一步發揮住房公積金作用。實行住房公積金個人住房貸款存貸掛鉤和最高貸款額度動態調節機制，優化資金分配。適度放寬公積金辦理條件，對于取得預售許可的房地產開發項目，可不受項目主體封頂條件限制，直接受理住房公積金貸款。同時，不再向房地產開發企業收取住房公積金按揭貸款履約保證金，切實減少房地產開發企業負擔。

專項整治房地產領域突出問題。深入開展整治規范房地產市場秩序三年行動和“雙隨機、一公開”聯合執法檢查，聚焦逾期交房、強制交房、虛假宣傳等突出問題，查處曝光一批違規企業和項目，營造公平公正的市場環境。不定期開展對房地產中介機構及從業人員經營行為的檢查，規范新建商品房及二手房銷售行為，促進行業健康有序發展。對房地產中介機構違法違規，侵害群眾利益的行為要通過采取約談負責人、通報、列入行業懲戒名單等措施嚴肅處理，對制造和傳播謠言擾亂社會秩序，違反國家法律法規的，移交公安部門處理。深入排查梳理房地產領域矛盾糾紛隱患，掌握信訪突出問題，及時防范化解矛盾糾紛。

進一步完善基礎設施配套建設。結合城市老舊小區改造進一步完善基礎設施配套建設規劃，有計劃地推進城市道路、學校等基礎設施配套建設。對于新建商品房項目，完善配建中小學、幼兒園等相關政策，確保配套基礎設施與房地產開發項目同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付。

加大保障性租賃住房用地及普通住宅用地供應。合理編制并公布實施年度住宅用地供應計劃，商品房去化周期大于18個月的縣、區要放緩商品房住宅供應量，去化周期小于12個月的縣、區，要適度增加保障性租賃住房用地及改善性住宅用地供應。開展“批而未用”土地清理專項行動，進一步消化和盤活存量住宅土地，有效增加住宅用地供應，從供給側推動我市住房供應結構調整，改善租賃住房、商品住房供需關系，充分滿足新市民住房需求。

合理設定土地競買保證金比例。結合房地產市場發展趨勢，新出讓的土地項目（以發布土地出讓公告時間為準）合理設定土地競買保證金比例，繳納土地出讓起始價的20％作為競買保證金。