全國首個規(guī)范住房租賃的地方性法規(guī)《北京市住房租賃條例》9月1日起正式實施，租房也需進行合同網(wǎng)簽和備案登記。《條例》是全國首個規(guī)范“住房租賃”、首個規(guī)范長租公寓等新興業(yè)態(tài)的地方性法規(guī)，北京也是首個將“住有所居、房住不炒、租購并舉、職住平衡”等寫入地方立法的城市。
根據(jù)《北京市住房租賃條例》，北京市將建立健全住房租賃管理服務平臺，利用科技手段提供合同網(wǎng)簽、信息查詢、信息核驗、登記備案等服務，并與公安、教育等部門建立信息互通共享機制。出租人應當在租房合同簽訂30日內，辦理住房租賃登記備案和出租登記。
9月1日起，中介和長租公寓將通過全市統(tǒng)一建設的住房租賃管理服務平臺完成租賃合同網(wǎng)簽，自動提交登記備案。網(wǎng)簽和備案的租賃合同不但受法律保護，還可以享受到各種為租賃賦權的公共服務。
《北京市住房租賃條例》規(guī)定，中介機構和租賃企業(yè)要編制房屋狀況說明書并向租客告知有關信息。8月31日，市住建委發(fā)布了《房屋狀況說明書》示范文本以及《住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構從業(yè)人員信息卡模版》。
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