10月20日,貴陽(yáng)市貴安新區(qū)成功出讓六宗商住地,地塊編號(hào)為GA〔22〕055-060號(hào),總成交面積223822.82平方米,總成交價(jià)格約55386.71萬(wàn)元,恒力集團(tuán)、蘇商建設(shè)等企業(yè)參與拿地。
其中,貴安產(chǎn)控集團(tuán)旗下的貴安新區(qū)鯤鵬建設(shè)投資有限公司以9157.528965萬(wàn)元摘得GA〔22〕055號(hào)商住用地,成交樓面價(jià)971元/㎡。
GA(22)055號(hào)地塊位于貴安新區(qū)湖潮鄉(xiāng),規(guī)劃總面積83790.05平方米,實(shí)際出讓面積58943.93平方米。計(jì)容建筑面積94310.288平方米。
規(guī)劃用途為二類居住用地,兼容商業(yè)建筑≤5%,規(guī)劃1≤容積率≤1.6,綠地率≥30%,建筑密度≤32%,建筑限高≤27米并滿足磊莊機(jī)場(chǎng)凈空限高要求。
貴州融嘉央業(yè)置業(yè)有限公司以約2.2億元摘得GA〔22〕056號(hào)商住用地,成交樓面價(jià)1191元/㎡,成交面積約7.42萬(wàn)方。
GA(22)056號(hào)地塊位于貴安新區(qū)湖潮鄉(xiāng)興安大道旁,恒力產(chǎn)業(yè)園東南方,規(guī)劃總面積110311.15平方米,實(shí)際出讓面積74211.01平方米。計(jì)容建筑面積185527.525平方米。
規(guī)劃用途為二類居住用地,兼容商業(yè)建筑≤5%。規(guī)劃指標(biāo)1≤容積率≤2.5,綠地率≥30%,建筑密度≤22%,建筑限高≤54米并滿足磊莊機(jī)場(chǎng)凈空限高要求。
貴州云帆建設(shè)有限公司以約5614.78萬(wàn)元摘得GA〔22〕057號(hào)商業(yè)用地,地塊面積12663.03平方米,成交樓面價(jià)1478元/㎡。
GA(22)057號(hào)地塊位于貴安新區(qū)湖潮鄉(xiāng)京安大道旁,臨近月亮湖公園,規(guī)劃總面積28317.97平方米,實(shí)際出讓面積12663.03平方米。計(jì)容建筑面積37989.09平方米。
規(guī)劃用途為商業(yè)用地,兼容商業(yè)建筑≤50%。規(guī)劃指標(biāo)容積率≤3.0,綠地率≥20%,建筑密度≤40%,建筑限高≤80米并滿足磊莊機(jī)場(chǎng)凈空限高要求。
貴州貴安軌道交通有限公司摘得GA〔22〕058、059兩宗商住用地,總成交面積約3.08萬(wàn)方,總成交價(jià)約5061.91萬(wàn)元,最高成交樓面價(jià)為1165元/㎡。
GA〔22〕058號(hào)地塊成交面積為19349.59平方米,成交樓面價(jià)618元/㎡,成交總價(jià)約2391.609萬(wàn)元。
該宗地塊位于貴安新區(qū)高峰鎮(zhèn),規(guī)劃總面積36058.27平方米,實(shí)際出讓面積19349.59平方米,計(jì)容建筑面積38699.18平方米。
規(guī)劃用途為住宅用地,兼容商業(yè)建筑≤5%。規(guī)劃指標(biāo)1≤容積率≤2.0,綠地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤54米。
GA〔22〕059號(hào)地塊成交面積為11460.55平方米,成交樓面價(jià)1165元/㎡,成交總價(jià)約2670.308萬(wàn)元。
該總地塊位于貴安新區(qū)高峰鎮(zhèn),規(guī)劃總面積36058.27平方米,實(shí)際出讓面積11460.55平方米。計(jì)容建筑面積22921.1平方米。
規(guī)劃用途為商業(yè)用地,兼容商務(wù)建筑(按實(shí)際需求配比)。規(guī)劃指標(biāo)容積率≤2.0,綠地率≥20%,建筑密度≤50%,建筑限高≤54米。
貴安新區(qū)七星湖建設(shè)工程有限公司以約13456.155萬(wàn)元摘得GA〔22〕060號(hào)住宅用地,成交面積47194.71平方米,成交樓面價(jià)1296元/㎡。
GA〔22〕060號(hào)住宅用地位于貴安新區(qū)馬場(chǎng)鎮(zhèn)金馬大道與黔中大道的交叉口東北方,規(guī)劃總面積163947.81平方米,實(shí)際出讓面積47194.71平方米。計(jì)容建筑面積103828.36平方米。
規(guī)劃用途為住宅用地,兼容商業(yè)建筑≤10%。規(guī)劃指標(biāo)1≤容積率≤2.2,綠地率≥35%,建筑密度≤22%,建筑限高≤54米并滿足磊莊機(jī)場(chǎng)凈空限高要求。
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