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成都第三批次集中供地收官:44宗地收金325億元

10月27日,成都2022年第三批次集中供地收官,此次供地共有44宗地成功出讓,其中42宗地底價成交,2宗地溢價成交,成交總金額約325億元。其余4宗地流拍,分別位于天府新區、金牛區、龍泉驛區。從區域來看,本輪供應主力集中在“5+2”區域,其中金牛區供應地塊最多,共推出8宗地塊。

在拿地方面,人居成為此次拿地最多的房企,將4宗位于龍泉驛區大面街道地塊收入囊中;龍湖與城投置地也是此次拿地“大戶”,分別斬獲3宗地塊。其中,龍湖是以27.03億元拿下三宗地塊。首日龍湖首先以底價摘得天府新區萬安街道一宗約104畝住宅地塊,樓面價9900元/平方米。此后又以底價摘得成華區跳蹬河南路一宗47畝地塊,樓面價15500元/平方米;次日,龍湖以底價獲得郫都區犀浦街道一宗6畝地塊。至此,通過這三宗地,龍湖以總金額27.03億元位列拿地企業第4名。

而本輪溢價的2宗地塊均被中國鐵建競得,中國鐵建也由此獲得“拿地金額”榜首。在10月26日以溢價率3.33%、10.44億元競得青羊區蔡橋街道一宗地塊。該地塊用途為住宅用地,土地面積40.41畝,最大建面67354.37平方米,最終成交樓面價為15500元/平方米。這也是當天的唯一一宗溢價成交地塊。

另一宗同樣是位于青羊區蔡橋街道的101.24畝地塊,最終中國鐵建以溢價率5.13%、總價21.14億元競得。憑借這兩宗地塊,中國鐵建以32.58億元的拿地金額位居本次拿地總金額榜首。

此外,華發&錦江統建、成都軌交、經開國投、華天文旅、冠能、康斯佳置業、四川希望等企業也均有收獲。

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