11月10日,南京今年第四批次的江北土拍“專場”落下帷幕,第四批次的4幅地塊全部位于南京江北核心區,用地面積約11萬平方米,全部底價成交,總成交額66億元,4宗地均由江北新區的國資企業摘得。今年以來南京已完成四批次集中供地,共成交91幅宅地,總成交金額1259.35億元。
從位置上看,4宗地塊均位于江北新區核心區的“核中核”板塊,同時,也隸屬市場熱度較高的江北新區中央商務區。片區內江景資源突出,且公共配套優越,享有國際健康城的康養和中央商務區的商業、辦公資源。4宗地塊相距并不遠。新區G12地塊和G13地塊緊鄰,G12出讓面積2.6萬平方米,容積率為2.8,起拍價15.4億元,該地塊南側為濱江風光帶,周邊有濱江大道、長江隧道等休閑及交通配套;G13出讓面積為2萬平方米,容積率同樣為2.8,起拍價13億元,由于位置相鄰,因此兩幅地塊的配套設施完全“共享”。
本批次出讓的新區G14地塊出讓面積為2.5萬平方米,容積率2.8,該地塊緊鄰今年二批次拍出的保利新區G09地塊,其成交樓面價為22264元/㎡;新區G15地塊位于浦鎮大街與浦濱路的交匯處,出讓面積超過4萬平方米,容積率低至2.4,南側的樓盤項目晴翠府將配建13萬平方米的商業綜合體,未來區域內的商業娛樂等配套將得以保障。最終,新區G12地塊被南京江北新區建設投資集團有限公司競得;G13地塊被南京軒宇投資置業有限公司競得;G14地塊被南京北聯建設發展有限公司競得;G15地塊被南京揚子江開發置業有限公司競得。