11月10日，寧波余姚市掛牌一宗未來社區(qū)地塊，該地塊擬定于2022年12月2日出讓。
該地塊為余姚黃山未來社區(qū)地塊，編號為2022-33，位于黃山西路北側(cè)、開豐路兩側(cè)，土地用途為商住，出讓面積13.9萬㎡，容積率約1.0-1.62，建筑面積22.5萬㎡。地塊起價25.01億元，起始樓面價11116元/㎡，上限價格32.46億元，達(dá)到上限價格后轉(zhuǎn)為搖號。
2022-33號地塊為余姚黃山社區(qū)（浙江省未來社區(qū)創(chuàng)建項目）實施單元地塊，總用地面積為138973平方米，其中地塊一出讓面積47216平方米，地塊二出讓面積22962平方米，地塊三出讓面積68795平方米，地塊三商業(yè)比例不超過10%；
此外，掛牌的還有2022-35號地塊、2022-36號地塊，兩宗地塊競得人需與所在地政府簽訂《開發(fā)監(jiān)管協(xié)議》；
2022-35號地塊土地使用權(quán)不得分割登記分割轉(zhuǎn)讓；2022-36號地塊競得人競得土地后需自持不少于10年（自取得土地使用權(quán)之日起），土地使用權(quán)不得分割登記、分割轉(zhuǎn)讓；商業(yè)計容面積為總面積的15%-20%。
來源：購房網(wǎng) 2025-04-28
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