近日，成都市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室印發(fā)《關于進一步優(yōu)化區(qū)域限購措施的通知》，將天府新區(qū)成都直管區(qū)、成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)統(tǒng)一為一個住房限購區(qū)域，具備該區(qū)域內任一區(qū)購房資格的居民家庭以及具備成都高新區(qū)南部園區(qū)購房資格的居民家庭，均可在該限購區(qū)域內購買住房。

該區(qū)域購房套數(shù)、戶籍社保年限等住房限購要求保持不變。在成都東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣區(qū)域內生活工作且無自有產權住房的非成都市戶籍居民家庭，可在該區(qū)域內購買一套住房用于自住。《通知》自2022年11月18日起施行。

此外，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局成都市司法局當日發(fā)布了《關于優(yōu)化完善商品住房公證搖號排序選房有關規(guī)定的通知》，同樣于11月18日起施行。

在優(yōu)化完善銷售方式上，成都不再區(qū)分居民家庭購房資格的順位，登記購房人的資格復核不再按照戶籍所在地、穩(wěn)定就業(yè)地及社保年限進行順位排序；將原來的無房居民家庭、棚改貨幣化安置住戶、普通購房家庭三類優(yōu)化為無房居民家庭（含棚改貨幣化安置住戶，以下簡稱“無房（棚改）家庭”）、普通購房家庭兩類。

符合下列情形之一的，由開發(fā)企業(yè)自行組織銷售，不再實施公證搖號：1. 首次開盤的“雙限地”項目及其后續(xù)批次房源；2. 建筑面積在200 平方米及以上的房源；3. 登記購房人數(shù)在房源數(shù)（不含200 平方米及以上）2 倍以內的房源。

建筑面積在200 平方米以下且登記購房人數(shù)在其對應房源數(shù)2 倍及以上的房源，實施公證搖號排序選房。

1. 登記購房人數(shù)在其對應房源數(shù)2倍（含）至3倍之間的，按照無房（棚改）家庭、普通購房家庭兩類實施公證搖號排序選房；無房（棚改）家庭優(yōu)先選購的房源不低于對應房源數(shù)的70%，剩余房源用于普通購房家庭選購。

2. 登記購房人數(shù)在其對應房源數(shù)3倍及以上的，對所有報名成功的無房（棚改）家庭實施公證搖號排序選房；若無房（棚改）家庭不足房源數(shù)3倍的，由普通購房家庭按照公證搖號順序遞補。

登記購房人數(shù)在其房源數(shù)3 倍以內的，對所有報名成功的登記購房人進行購房資格復核；登記購房人數(shù)在其房源數(shù)3 倍及以上的，按照公證搖號排序結果進行購房資格復核，復核確認的登記購房人數(shù)達到其房源數(shù)3 倍時，復核工作結束。