12月8日，從南通住房公積金中心官網(wǎng)獲悉，江蘇省南通市近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定的通知》。

《通知》顯示，為進(jìn)一步支持剛性和改善型住房需求，簡化住房公積金貸款程序和材料，結(jié)合省內(nèi)相鄰城市做法，經(jīng)研究，現(xiàn)決定自本通知發(fā)布之日起，對(duì)在本市行政區(qū)域內(nèi)申請(qǐng)住房公積金貸款的繳存職工，以職工家庭(包括本人及配偶)住房公積金貸款次數(shù)作為住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。其他貸款政策不變。

這也被業(yè)內(nèi)認(rèn)為，南通住房公積金貸款政策調(diào)整為“認(rèn)貸不認(rèn)房”。

按照今年5月20日南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等7部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，在職職工購買首套普通商品住房申請(qǐng)公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過40萬元/人，80萬元/戶。在職職工購買第二套普通商品住房申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度提高至40萬元/人，80萬元/戶。二套住房公積金貸款首付款比例由最低40%降低到30%。取得碩士研究生或高級(jí)職稱及以上的在職職工住房公積金最高貸款額度提高至80萬元/人，160萬元/戶。

《通知》明確，居民家庭通過商業(yè)銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執(zhí)行20%，二套房首付比例最低執(zhí)行30%。居民家庭購買普通住房商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行全國最低標(biāo)準(zhǔn)，首套住房商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)減20個(gè)基點(diǎn)，二套房商業(yè)貸款利率下限執(zhí)行現(xiàn)行最低標(biāo)準(zhǔn)。