1月4日，上海市人民政府發(fā)布關(guān)于延長《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》（簡稱《暫行辦法》）有效期的通知。

據(jù)悉，2011年1月27日，為進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅制度，合理調(diào)節(jié)居民收入分配，正確引導(dǎo)住房消費(fèi)，有效配置房地產(chǎn)資源，上海市人民政府出臺(tái)了《暫行辦法》，并自2011年1月28日起，開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。由此算來，該《暫行辦法》已實(shí)施了近12年的時(shí)間。

而從房產(chǎn)稅的征收對(duì)象來看，為上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）和非上海市居民家庭在該市新購的住房。

此外，根據(jù)《暫行辦法》規(guī)定，上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對(duì)屬新購住房超出部分的面積，按《暫行辦法》規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。