近日，經(jīng)滎陽市人民政府批準(zhǔn)，滎陽市自然資源和規(guī)劃局、滎陽市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓四宗商住用地、一宗綜合用地、一宗住宅用地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，起始價(jià)合計(jì)61720.56萬元。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：2023年3月7日至2023年3月16日。掛牌地塊為無底價(jià)掛牌，滎地（2022）10-3號(hào)宗地采用熔斷后一次競(jìng)價(jià)原則確定競(jìng)得人，價(jià)高者得；其余宗地最高價(jià)格的出價(jià)人即為競(jìng)得人。公告指出，滎政儲(chǔ)（2023）001-1號(hào)、滎政儲(chǔ)（2023）001-2 號(hào)、滎政儲(chǔ)（2023）001- 3號(hào)、滎政儲(chǔ)（2023）001-4號(hào)、滎政儲(chǔ)（2023）001-5號(hào)、滎政儲(chǔ)（2023）001-6號(hào)、滎政儲(chǔ)（2023）001-7號(hào)等7 宗土地屬于綜合用地，一并掛牌出讓，競(jìng)買人報(bào)名時(shí)需一并報(bào)名，并繳納16740.56萬元競(jìng)買保證金。

以上7宗地塊土地位置在文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)（鄭州滎陽吾悅廣場(chǎng)西側(cè)），出讓年期為40年，其中滎政儲(chǔ)（2023）001-7號(hào)土地用途為廣場(chǎng)用地，其余6宗用途為商業(yè)用地（旅館用地），各個(gè)地塊詳細(xì)指標(biāo)如下：

滎政儲(chǔ)（2023）001-1號(hào)土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積6413.65平方米，用途為商業(yè)用地（旅館用地），出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：建筑高度＜24米、建筑密度＜60%、容積率FAR＜0.9。以掛牌方式出讓。

滎政儲(chǔ)（2023）001-2號(hào)土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積6427.56平方米，用途為商業(yè)用地（旅館用地），出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：建筑高度＜24米、建筑密度＜60%、容積率FAR＜0.9。以掛牌方式出讓。

滎政儲(chǔ)（2023）001-3號(hào)土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積3442.98平方米，用途為商業(yè)用地（旅館用地），出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：建筑高度＜32米、建筑密度＜60%、容積率FAR＜4.4。以掛牌方式出讓。

滎政儲(chǔ)（2023）001-4號(hào)土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積7236.51平方米，用途為商業(yè)用地（旅館用地），出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：建筑高度＜32米、建筑密度＜60%、容積率FAR＜3.3。以掛牌方式出讓。

滎政儲(chǔ)（2023）001-5號(hào)土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積15387.34平方米，用途為商業(yè)用地（旅館用地），出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：建筑高度＜24米、建筑密度＜60%、容積率FAR＜2.4。以掛牌方式出讓。

滎政儲(chǔ)（2023）001-6號(hào)土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積1232.2平方米，用途為商業(yè)用地（旅館用地），出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：建筑高度＜32米、建筑密度＜60%、容積率FAR＜2.4。以掛牌方式出讓。

滎政儲(chǔ)（2023）001-7號(hào)土地位于文博路與滎澤大道交叉口西南側(cè)，宗地面積87368.52平方米，用途為廣場(chǎng)用地，出讓年期為40年，規(guī)劃指標(biāo)：綠地率＞70%。以掛牌方式出讓。

作為本次土拍唯一的住宅地塊，滎地 （2022）10-3號(hào)地位于滎澤大道與站前街 路交叉口東南側(cè)，使用面積20438.94㎡，70城鎮(zhèn)住宅用地，1.0<容積率＜ 2.0， 起始價(jià)7485萬元，起始樓面價(jià)1831元/㎡，熔斷價(jià)9785萬元，最高限價(jià)11285萬元。