2月20日，揚(yáng)州市住建局于出臺(tái)《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》，通知共有8條措施，包括放寬新房購(gòu)買條件、完善二手房交易政策、優(yōu)化公積金貸款業(yè)務(wù)、首套房契稅補(bǔ)貼、調(diào)整首套房商業(yè)貸款利率等，進(jìn)一步加大對(duì)剛性和改善性住房需求客群的支持力度。

進(jìn)一步放寬新房購(gòu)買條件。通知提出，“鼓勵(lì)在揚(yáng)來?yè)P(yáng)大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區(qū)購(gòu)房，其他人員不再執(zhí)行限購(gòu)政策。”

通知提出，“將市區(qū)各地制定的支持人才和二孩以上家庭購(gòu)房補(bǔ)貼政策統(tǒng)一延續(xù)至2023年6月30日。”據(jù)了解，去年8、9月，揚(yáng)州各區(qū)均出臺(tái)了對(duì)人才和二孩以上家庭購(gòu)房補(bǔ)貼優(yōu)惠的政策。

二手房上市交易不再限售。通知提到，“在市區(qū)新購(gòu)買改善性住房的，其原有住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書即可上市交易”，這意味著揚(yáng)州取消二手房3年限售政策。

揚(yáng)州的住房貸款最低商貸利率下調(diào)至38.%。通知提到，揚(yáng)州實(shí)行新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制，階段性將全市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率的下限由現(xiàn)行的LPR-20BP調(diào)整為L(zhǎng)PR-50BP，這意味著揚(yáng)州首套房貸款的利率下限，由之前的“最低4.1%”下調(diào)至“最低3.8%”。

放開住房貸款“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。《通知》第四條提出，“開展商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。”據(jù)了解，揚(yáng)州公積金繳存人家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買首套或第二套改善型自住住房，辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款且尚未結(jié)清，并符合住房公積金貸款等條件的，可申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。

此外，該通知還提出大專及以上學(xué)歷在市區(qū)購(gòu)買首套房，給予所繳契稅100%補(bǔ)貼，以及大專及以上學(xué)歷在市區(qū)購(gòu)買首套房，給予所繳契稅100%補(bǔ)貼等措施。