2月23日，蘇州一批次供地出讓次日，當(dāng)日出讓的是位于高新區(qū)和吳江區(qū)的5宗地塊，總起價(jià)51.2億。最終5宗宅地2宗觸頂、1宗溢價(jià)、2宗底價(jià)成交，成交樓面均價(jià)17197元/平方米，平均溢價(jià)率9.62%，出讓面積18.46萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建面32.63萬(wàn)平方米。高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)的兩宗宅地經(jīng)過激烈出價(jià)觸頂進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)階段，溢價(jià)率15%。

具體來(lái)看，高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)向陽(yáng)路南、汾湖路東2023-WG-9號(hào)地塊，出讓面積48694平方米，建筑面積116865平方米，起始價(jià)274633萬(wàn)元，地塊經(jīng)過81輪競(jìng)價(jià)觸頂進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)環(huán)節(jié)，成交價(jià)31.58億元，成交樓面價(jià)27025元/平方米。

高新區(qū)獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)名尚花園東、吳前港綠化地南2023-WG-6號(hào)地塊，出讓面積10544平方米，建筑面積18980平方米，起價(jià)50296萬(wàn)元。經(jīng)過14輪競(jìng)價(jià)觸頂進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)階段，成交價(jià)5.784億元，成交樓面價(jià)30475元/平方米，是此次集中供地成交樓面價(jià)第二高地塊。成交樓面價(jià)第一高的地塊是2月16日的出讓中最火的蘇州工業(yè)園區(qū)中新大道南、星港街西蘇園土掛(2023)01號(hào)地塊，該地塊有31位競(jìng)買人參與搖號(hào)，最終華潤(rùn)置地將該地塊收入囊中，地塊成交樓面價(jià)35650元/平方米，成交總價(jià)36.43億元。該地塊也是本批次中起拍價(jià)格最高的一宗地塊，出讓面積56766.05平方米，起始價(jià)格316755萬(wàn)元；在掛牌期就獲得43輪報(bào)價(jià)，正式開拍后有22輪報(bào)價(jià)，最終通過競(jìng)價(jià)65輪突破最高限價(jià)沖頂搖號(hào)。