近日，駐馬店市住建局發(fā)布《駐馬店市人民政府關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(征求意見稿)，優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控措施，因城施策，充分釋放政策紅利，并向社會征求意見。其中提出，全面推行“交房即交證”。推行住房公積金貸款“帶押過戶”。為有效降低二手房交易資金和時間成本，住房公積金繳存職工在押房產(chǎn)在交易過程中，無需提前還款辦理解押手續(xù)，可申請辦理住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)。
其中，全面推行“交房即交證”。通過信息共享、優(yōu)化流程、并聯(lián)審批、限時辦結(jié)等方式，綜合運用“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，將全市城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項目全部納入“交房即交證”服務(wù)項目清單，推動新建商品房完成首次登記時，即能夠依據(jù)購房人申請辦理轉(zhuǎn)移登記。
推行住房公積金貸款“帶押過戶”。為有效降低二手房交易資金和時間成本，住房公積金繳存職工在押房產(chǎn)在交易過程中，無需提前還款辦理解押手續(xù)，可申請辦理住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)。
貫徹落實國家金融十六條、省二十條政策。要按照市場化、法制化原則，為“保交樓”專項借款支持項目提供配套融資支持等。人民銀行、銀保監(jiān)、地方金融監(jiān)管等部門要將貫徹落實金融十六條政策情況納入對金融機構(gòu)的年度考核。
執(zhí)行“認貸不認房”政策。對已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的,銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。有一套住房貸款未結(jié)清，再次申請貸款購買商品住房的，執(zhí)行二套房貸款政策。
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