近日，合肥市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了蜀山區(qū)純新盤新華星耀江河規(guī)劃批前公示。
項(xiàng)目占地約81.32畝，其中A地塊為用地面積44057.92平方米(約66.09畝)，擬建13棟高層住宅共760套房，2棟配套用房，總建筑面積約128877.97平方米。B地塊擬建一棟18班幼兒園；C地塊為公園綠地。
地塊容積率2.0，建筑密度20%，綠地率42%，機(jī)動(dòng)車停車位1169輛，其中地上51輛，地下1118輛，非機(jī)動(dòng)車1175輛。
項(xiàng)目位于蜀山區(qū)三乘寺路以東、佛嶺寨路以南，2022年6月23日，新華以成交單價(jià)960萬/畝，總價(jià)64818萬元搖中該地塊，樓面價(jià)7200元/㎡，溢價(jià)率14.3%。地塊商品住宅（毛坯）平均備案價(jià)格15307元/㎡。
新華星耀江河是120分滿分競品質(zhì)項(xiàng)目，目前新華在運(yùn)河新城已經(jīng)布局三子，分別是新華星耀江河、新華星耀學(xué)府和新華都匯中心，星耀學(xué)府和都匯中心目前都已經(jīng)入市在售中。
