3月20日,西安國際港務區陳宮出讓一宗商住用地,由西安龍翔昱景置業有限公司以總價113470萬元摘得,樓面地價7730元/㎡。該公司實際控制人為福建省龍翔控股有限公司。
該宗地地籍編號為GW1-15-7,位于國際港務區港興四路以北、歐亞大道以西,凈用地面積58714.59平方米(折合88.072畝),用地性質為城鎮住宅用地,容積率不大于2.5,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%。
宗地地上總建筑面積不大于146788平方米,其中住宅建筑面積138020平方米,配套設施建筑面積5258平方米(含養老服務用房235平方米),商業建筑面積3510平方米;地下總建筑面積不小于60792平方米。
按照建筑面積分攤,其中出讓住宅用地57310.60平方米(折合85.966畝),出讓商服用地1403.99平方米(折合2.106畝),設為共用宗。
地塊起始價為人民幣11.347億元,最高限價為人民幣13.049億元。最終,由西安龍翔昱景置業有限公司底價競得,樓面地價7730元/㎡。
據要求,需采用裝配式技術建設,宗地內配建的社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交給國際港務區管委會相關部門。
該宗地位于國際港務區奧體板塊區域,地塊周邊分布有國際港務區西安鐵一中陸港小學、國際港務區西安鐵一中陸港中學、西安交通大學第一附屬醫院國際陸港醫院、地鐵3號線新筑站,路網配套完善。