3月23日,江西南昌市6宗經營性用地在江西省土地使用權和礦業權網上交易系統開拍,合計約269.1865畝,起拍總價約25.55億元。
其中,2宗地位于西湖朝陽、2宗位于青云譜洪都新城、1宗位于紅谷灘紅角洲,1宗位于高新區。
最終,DAFJ2023004(青云譜CN205-B03地塊)、DAFJ2023005(青云譜CN205-B03-01地塊),均被南昌市青云旭旺置業有限公司(青云譜國資)底價競得,成交價約4.08億元。
具體來看,CN205-B03地塊位于青云譜區新溪橋路以南、博學路以西、18米規劃路以北;地塊面積38.86畝;土地用途為性質為二類城鎮住宅用地;容積率2.2,建筑密度≤22%,綠地率≥35%。宗地土地起始價536萬元/畝(樓面地價3655元/平方米);競價上限為616萬元/畝(樓面地價4200元/平方米)。
CN205-B03-1地塊位于青云譜區溪橋南路以北、博學路以西、18米規劃路以南;地塊面積37.347畝;土地用途為性質為二類城鎮住宅用地,兼容城鎮社區服務設施用地,兼容幼兒園用地;容積率2.2,建筑密度≤22%,綠地率≥35%。宗地土地起始價535萬元/畝(樓面地價3648元/平方米);競價上限為615萬元/畝(樓面地價4193元/平方米)。