3月27日，保利成功通過搖號(hào)競(jìng)得西安高新絲路軟件城1宗118.8畝優(yōu)質(zhì)住宅用地，成交總價(jià)276700萬(wàn)元，土地單價(jià)2329萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)13972元/平方米，溢價(jià)率14.91%，該宗地也成為2023年首宗需要搖號(hào)競(jìng)拍的地塊。

該宗地位于富魚路以南，天谷二路以北，云水四路以西，云水五路以東，宗地編號(hào)為GX3-36-14，地地上總建筑面積不大于198045㎡,其中住宅建筑面積186162㎡，配套設(shè)施建筑面積11883㎡（含公辦預(yù)留幼兒園3146㎡、老年人日間照料中心1500㎡）；地下總建筑面積不小于79310㎡。根據(jù)建設(shè)要求，地塊配配建一所公辦幼兒園，建筑面積3146平方米，老年人日間照料中心建筑面積1500平方米。后期宗地競(jìng)得人須將宗地內(nèi)配套的幼兒園、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交高新區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門。

該地塊距離海康威視產(chǎn)業(yè)園僅一路之隔，位于中海天谷時(shí)代的西側(cè)，周邊分布著高新區(qū)第十九小學(xué)、高新區(qū)第四初級(jí)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育配套，西南側(cè)西安啟迪兒童醫(yī)院即將試運(yùn)營(yíng)，周邊像中海天谷時(shí)代、中國(guó)鐵建西派樘樾、隆基泰和云璽領(lǐng)峯、高新天谷雅舍等高端改善盤扎堆。

就在上周五，該地塊共吸引了中鐵建、中海、招商、保利等4家頭部央企的競(jìng)拍，經(jīng)過36輪競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)，進(jìn)入搖號(hào)階段，并確定今早進(jìn)行搖號(hào)。現(xiàn)如今，該宗地最終被保利以27.67億元由保利摘得，溢價(jià)率高達(dá)14.91%。