4月6日，青島2023年第一批次迎來首場土拍，根據計劃，今明兩天各有一宗宅地出讓，今日出讓的是嶗山區張村河046地塊，地塊占地面積約3.9萬㎡，規劃建面約9.76萬㎡，起拍價17.87億元。
本次出讓地塊編號LS0603-046，土地位置嶗山區張村河小學以西、規劃合肥路以南。用地性質為住宅用地，總用地面積39056㎡，規劃建筑面積97640㎡，容積率大于1并且小于或等于2.5，出讓年限70年，起始樓面價18300元/㎡，最高限價21045元/㎡，最高總價20.55億元。
最終該地塊經過136輪競價，最終達到21060元/㎡最高限價遭“熔斷”，溢價率15.08%。熔斷后將進入線下競品質搖號環節。
據悉，該地塊共引來9家房企及聯合體進行爭奪，包括建發、海信、萬科、招商、越秀+青島地鐵、中海、華潤、保利、中建八局等。
