5月6日,青島李滄區世博園2宗商住地成功出讓,總占地面積約6.14萬㎡,總建面約11.22萬㎡,均由青島方盛置業有限公司&青島世園新城鎮開發投資有限公司(中國金茂&青島世園)以底價聯合競得,成交價13.58億,成交樓面均價12106元/㎡。
2宗地塊為相鄰地塊,均位于李滄區東李世園板塊,2宗地塊為世園金茂府的后續用地,位于世園大道以北、東川路以東、天水路以南、世博園以西,靠近世園金茂府項目。
其中,LC0605-26a地塊(南側地塊)位于李滄區淶水路以南、匯川路以東,為城鎮住宅用地、其他商服用地,占地面積40166.4㎡(住宅用地39390.5㎡),容積率≤2.0,規劃建筑面積80332.8㎡(規劃住宅建筑面積78781㎡)。起拍樓面地價12000元/㎡,起拍總價9.64億元。最高限價13800元/㎡,最高總價11億元。
LC0605-27地塊(北側地塊)位于李滄區淶水路以北、匯川路以東,城鎮住宅用地、其他商服用地,占地面積21239.4㎡(住宅用地20299.8㎡),容積率≤1.5,規劃建筑面積31859.1㎡(規劃住宅建筑面積30449.7㎡),起拍樓面地價12375元/㎡,起拍總價3.94億元。最高限價14231元/㎡,最高總價4.53億元。地塊引來兩家房企參與,但另一家房企并未出價。