為強化轄區(qū)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，規(guī)范企業(yè)銷售行為，5月20日，惠州市惠陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于整頓房地產(chǎn)市場、嚴厲查處違規(guī)銷售行為的通知》（以下簡稱《通知》），針對開發(fā)企業(yè)、中介機構在銷售環(huán)節(jié)出現(xiàn)的首付貸、返首付、零首付，以及捏造散布虛假信息等行為進行嚴查，一經(jīng)查實依法追責，切實維護購房市民合法權益。

其中，明確嚴禁開發(fā)企業(yè)、中介機構在商品房交易環(huán)節(jié)出現(xiàn)首付貸、返首付、零首付、中介機構營銷返首付、發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告、捏造散布不實信息等違規(guī)銷售行為。

對造成不良影響的企業(yè)，關停網(wǎng)上交易系統(tǒng)(鎖盤)，一經(jīng)查實存在違規(guī)銷售行為的，依法追究責任。

對中介機構(中介人員)發(fā)布不實等違法違規(guī)銷售信息的、協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售的，惠陽區(qū)住建局將注銷其房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書。

同時，通知提出，對造成不良影響的企業(yè)，關停網(wǎng)上交易系統(tǒng)（鎖盤），一經(jīng)查實存在違規(guī)銷售行為的，依法追究責任；嚴格明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機構的主體責任和履約責任，自覺規(guī)范經(jīng)營行為，嚴格遵循法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，遵循市場公平競爭、誠實守信的原則，共同維護惠陽區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)良好的營銷秩序。

此外，通知明確，要嚴肅開展整頓工作，惠陽區(qū)住建局將聯(lián)合市場監(jiān)督管理部門、城鄉(xiāng)管理綜合執(zhí)法部門開展房地產(chǎn)市場秩序檢查整頓工作，對于存在上述違規(guī)行為的，根據(jù)相關規(guī)定納入行業(yè)誠信體系管理扣分處理，依職責需移交職能部門或應予行政處罰的，依法移交有關部門查處。