5月23日，杭州第四批次集中供地收官，此次共掛牌9宗宅地，地塊總出讓面積46.36萬(wàn)平方米，總建筑面積76.6萬(wàn)平方米，涉及西湖1宗、蕭山2宗、臨平2宗、上城1宗、濱江1宗、余杭1宗、富陽(yáng)1宗。土拍規(guī)則方面依然采取“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的出讓方式，上限溢價(jià)率12%。最終本場(chǎng)土拍以6宗封頂、2宗溢價(jià)、1底價(jià)收官，總成交金額約138億元。

值得關(guān)注的是，本次供地濱江集團(tuán)拿下三宗地塊，其中杭政儲(chǔ)出[2023]55號(hào)江干科技園單元JG1505-13、JG1505-15地塊、JG1505-11地塊、JG1505-28地塊，地塊占地面積約8.86萬(wàn)平方米，建筑面積約17.7萬(wàn)平方米，容積率2.0，精裝限價(jià)3.34萬(wàn)/平方米。經(jīng)過(guò)17輪競(jìng)價(jià)，濱江集團(tuán)以總價(jià)24.82億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)14029元/平方米，溢價(jià)率6.89%。

濱江集團(tuán)還搖中了杭政儲(chǔ)出[2023]52號(hào)小和山單元XH1407-02地塊，地塊占地面積6.24萬(wàn)平方米，建筑面積約9.36萬(wàn)平方米，容積率1.5，為低密宅地，精裝限價(jià)2.931萬(wàn)/平方米。經(jīng)過(guò)18輪競(jìng)價(jià)，地塊報(bào)價(jià)達(dá)到封頂價(jià)格16.7億元進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，成交樓面價(jià)17846元/平方米，溢價(jià)率11.33%。

杭政儲(chǔ)出[2023]57號(hào)喬司單元位于地鐵9號(hào)線喬司站西北方向約200米。地塊出讓面積4.57萬(wàn)平方米，規(guī)劃建面約6萬(wàn)平方米，容積率1.3，新房限價(jià)3.264萬(wàn)/平方米。該地塊經(jīng)過(guò)23輪競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)達(dá)到封頂價(jià)格10.6億元轉(zhuǎn)搖號(hào)環(huán)節(jié)，最終該地塊也由濱江集團(tuán)搖中，成交樓面價(jià)17851元/平方米，溢價(jià)率11.57%。