5月23日，杭州第四批次集中供地收官，此次共掛牌9宗宅地，地塊總出讓面積46.36萬平方米，總建筑面積76.6萬平方米，涉及西湖1宗、蕭山2宗、臨平2宗、上城1宗、濱江1宗、余杭1宗、富陽1宗。土拍規(guī)則方面依然采取“限房價、限地價+搖號”的出讓方式，上限溢價率12%。最終本場土拍以6宗封頂、2宗溢價、1底價收官，總成交金額約138億元。
值得關(guān)注的是，本次供地濱江集團拿下三宗地塊，其中杭政儲出[2023]55號江干科技園單元JG1505-13、JG1505-15地塊、JG1505-11地塊、JG1505-28地塊，地塊占地面積約8.86萬平方米，建筑面積約17.7萬平方米，容積率2.0，精裝限價3.34萬/平方米。經(jīng)過17輪競價，濱江集團以總價24.82億元競得，成交樓面價14029元/平方米，溢價率6.89%。
濱江集團還搖中了杭政儲出[2023]52號小和山單元XH1407-02地塊，地塊占地面積6.24萬平方米，建筑面積約9.36萬平方米，容積率1.5，為低密宅地，精裝限價2.931萬/平方米。經(jīng)過18輪競價，地塊報價達到封頂價格16.7億元進入搖號環(huán)節(jié)，成交樓面價17846元/平方米，溢價率11.33%。
杭政儲出[2023]57號喬司單元位于地鐵9號線喬司站西北方向約200米。地塊出讓面積4.57萬平方米，規(guī)劃建面約6萬平方米，容積率1.3，新房限價3.264萬/平方米。該地塊經(jīng)過23輪競價，報價達到封頂價格10.6億元轉(zhuǎn)搖號環(huán)節(jié)，最終該地塊也由濱江集團搖中，成交樓面價17851元/平方米，溢價率11.57%。
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來源：購房網(wǎng) 2025-04-29
