5月29日,寧波第二輪集中供地收官,此次共推出8宗涉宅地(含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租賃住房用地),依然采取“限地價+搖號”方式出讓,最高溢價率為15%。最終,有4宗封頂、1宗溢價、3宗底價成交,總攬金約52.2億元,成交樓面均價7817平方米,平均溢價率8.75%。除了4宗封頂地塊外,其余4宗宅地均由寧波本地房企摘得。
其中,總價和單價均最高的是海曙三市地塊,出讓面積約36986平方米,據中指研究院統計,該地塊吸引了23家房企參與競拍。最終經過47輪報價,報價達到上限價17.74億元進入搖號環節,成交樓面價19986元/平方米,溢價率14.9%。共20家競買人參與搖號,由浙江建杭置業有限公司搖號競得。
另一宗觸頂搖號地塊為江北區一商品住宅地塊,出讓面積約29982平方米,經過59輪競價,報價達到封頂價9.25億元進入搖號環節,成交樓面價13419元/平方米,溢價率14.90%,共4家競買人參與搖號,由揚州華景置地有限公司搖號競得。
江北區另一宗觸頂搖號地塊為安置房用地,經過31輪報價,報價達到封頂價4.95億元進入搖號環節,成交樓面價3058元/平方米,溢價率14.85%。共16家競買人參與搖號,海達建設集團有限公司通過搖號競得該地塊。
第4宗觸頂搖號地塊為鄞州區保障性租賃住房用地,經過24輪競價,報價達到封頂價3659.95萬元,成交樓面價5219元/平方米,溢價率14.38%,成為寧波首宗封頂搖號的租賃住房地塊。共2家競買人參與搖號,由上海增磊鋼材有限公司搖號競得該地塊。
另外,3宗底價成交的地塊分別位于鎮海區(2宗)、奉化區(1宗),競得人分別是寧波市鎮海區城市更新投資建設運營有限公司+寧波明洲投資集團有限公司聯合體、寧波莊市老街保護開發建設有限公司、寧波市興奉開投建設有限公司,成交價分別為16.37億元、2.52億元、3182.64萬元。