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居然之家擬19.63億元收購北京朝陽遠洋未來廣場

5月29日,居然之家發布關于全資子公司收購資產的公告。公告顯示,居然之家全資子公司北京居然之家擬收購目標物業,當中包括主體物業、產權車位、人防工程及相關附屬設施,收購金額合計為19.63億元。

其中,睿鴻公司為北京市朝陽區遠洋未來廣場業主,總土地面積約為35,887平方米,總建筑面積及總可出租面積分別約為62,398平方米及31,223平方米。中遠酒店物業管理依法持有坐落于北京市朝陽區北四環東路73號院1號樓地下二層及地下三層的53處車位所有權,兩家公司正在使用坐落于北京市朝陽區北四環東路73號院1號樓的房屋地上及地下的人防工程及其配套設施。

值得注意的是,睿鴻公司及主體物業的原始權益人為遠洋集團,目前睿鴻公司及主體物業在類REITs結構下并由私募基金直接持有,為中聯基金作為基金管理人管理并私募基金持有睿鴻公司100%股權,并且對睿鴻公司享有本金金額為963,993,913.93元的借款債權,計劃管理人前海開源為中聯基金作為基金管理人管理的私募基金的唯一基金份額持有人。

其中,遠洋集團對基金份額、部分或全部睿鴻公司的股權和債權等權益、睿鴻公司所持部分或全部物業資產享有優先收購權。


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