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金華義烏起價22.5億元掛牌2宗商住地

5月31日,金華義烏市掛牌2宗商住地,預計6月30日出讓。2宗地塊總出讓面積12.5萬方,總建筑面積38.4萬方,總起價22.5億元。

其中,稠城街道賓王路與江濱北路交叉口西側地塊位于稠城街道,賓王路與江濱北路交叉口西側,出讓面積36337.54㎡,容積率3.8-4.0,建筑面積145350.16㎡。地塊起價12.55億元,起始樓面價8635元/㎡。

該地塊功能為住宅、商務、服務型公寓和其余商業。地塊內應建設不少于21119平方米的住宅和630平方米的商業用于安置,安置方案詳見附件。除安置住宅外,住宅建筑面積不應超過2.6萬平方米。商務建筑面積不應少于8000平方米。同時,應在地塊東北側設置一棟建筑高度(含構架)不少于130米的服務型公寓,服務型公寓建筑面積不少于4.3萬平方米。其余商業(不含安置商業)建筑層數為1-4層,建筑面積為3-3.3萬平方米,其中一層商業建筑面積不得超過1.05萬平方米。

高塘路與龍祈路交叉口東南側地塊一位于蘇溪鎮,高塘路與龍祈路交叉口東南側,出讓面積88467.17㎡,容積率2.5-2.7,建筑面積238861㎡。地塊起價9.99億元,起始樓面價4181元/㎡。

該地塊應建設建筑面積不少于57925平方米的住宅及不少于676個機動車位用于集聚安置,地上安置建筑面積價格限定不高于5000元/平方米,配置車位平均銷售價均不高于10 萬元;還應建設建筑面積不少于10萬平方米的住宅及不少于1000個機動車位用于人才房安置,且人才房套數不應少于1000套,建筑面積平均售價不超過9700 元/平方米,配置車位平均銷售價均不高于10 萬元。


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