6月1日，北京市6月首場(chǎng)土拍共計(jì)出讓4宗涉宅地塊，土地總面積約13.53萬平方米，總起始價(jià)86.45億元，最終總成交金額95.17億元。

其中，順義新城2宗地塊及經(jīng)開臺(tái)湖0032地塊爭(zhēng)搶激烈，而中海以底價(jià)28.3億元競(jìng)得石景山區(qū)衙門口棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目1615-713地塊。該地塊樓面價(jià)約5.13萬元/平方米，溢價(jià)率0%。地塊位于石景山區(qū)衙門口地區(qū)，土地面積26249.055平方米，F(xiàn)1住宅混合公建用地，容積率為3，起始價(jià)28.3億元。

北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0510街區(qū)YZ00-0510-0032地塊，被招商局地產(chǎn)（北京）有限公司（招商蛇口（001979））以33.005億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)3.8萬元/平方米，溢價(jià)率15%。該地塊位于亦莊新城0510街區(qū)，土地面積43400平方米，R2二類居住用地，容積率為2，起始價(jià)28.7億元。

順義新城第19街區(qū)19-69地塊被福建雄旺摘得，成交價(jià)格16.56億元，需現(xiàn)房銷售面積12000平方米，該地塊樓面價(jià)約2.91萬元/平方米，溢價(jià)率15%。土地面積31562.01平方米，為二類居住用地，容積率為1.8，起始價(jià)14.4億元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格165600萬元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序。

順義區(qū)順義新城第20街區(qū)SY00-0020-6001地塊被中能建以17.3075億+1.3萬㎡現(xiàn)房銷售面積競(jìng)得，溢價(jià)率15%。該地塊為二類居住用地，起始價(jià)為15.05億元，地價(jià)上限17.3075億元，起始樓面價(jià)為2.45萬元/㎡，期房銷售指導(dǎo)價(jià)5.8萬元/㎡，現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價(jià)6.0萬元/㎡。