6月1日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國(guó)人民銀行青島市中心支行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)青島監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。從7方面出臺(tái)政策措施，包括調(diào)整非限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房首付比例、放松限售條件、全面推行二手房“帶押過(guò)”“優(yōu)鮮賣(mài)”模式、鼓勵(lì)棚戶區(qū)改造貨幣化安置、支持收購(gòu)存量房源作為保租房、開(kāi)展群（團(tuán)）購(gòu)住房活動(dòng)等。

其中提出：

一是調(diào)整限售政策。新建商品住房合同網(wǎng)簽備案滿3年或取證滿2年、二手住房取證滿1年，可上市交易。

二是調(diào)整非限購(gòu)區(qū)域首付比例。目前青島市限購(gòu)區(qū)域?yàn)槭心稀⒗鲜斜保窍拶?gòu)區(qū)域首付比例首套最低調(diào)整為20%、二套最低調(diào)整為30%；限購(gòu)區(qū)域首付比例不變，首套最低30%、二套最低40%。

三是支持剛性和改善性住房需求。全面推行二手房“帶押過(guò)”“優(yōu)鮮賣(mài)”模式，促進(jìn)“賣(mài)舊買(mǎi)新”“賣(mài)小換大”。

四是以城市更新優(yōu)化住房供給。鼓勵(lì)各區(qū)（市）棚戶區(qū)和城中村改造征收補(bǔ)償貨幣化安置，試點(diǎn)房票制度。

五是實(shí)施保租房以購(gòu)代建。積極支持平合公司或金融機(jī)構(gòu)所屬租賃企業(yè)收購(gòu)存量房源作為保租房。支持住房租賃企業(yè)發(fā)行信用債券和擔(dān)保債券等直接融資產(chǎn)品，專(zhuān)項(xiàng)用于租賃住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。

六是采取推出優(yōu)惠房源、發(fā)放住房消費(fèi)券等措施，通過(guò)“手拉手”“青年人首套住房支持”等專(zhuān)題活動(dòng)開(kāi)展各類(lèi)群體群（團(tuán)）購(gòu)商品住房。

七是進(jìn)一步放寬人才住房分配準(zhǔn)入條件，取消申請(qǐng)人及配偶5年內(nèi)沒(méi)有商品住房交易記錄的限制；經(jīng)市、區(qū)兩級(jí)分配后剩余的產(chǎn)權(quán)型人才住房，可面向在我市持有商品住房不多于1套的人才配售。