近日，天津市住房公積金管理中心正式對(duì)外公示最新修訂的《天津市個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)操作細(xì)則》。此舉有助于進(jìn)一步提高個(gè)人住房公積金貸款服務(wù)水平，規(guī)范貸款管理，其中有關(guān)調(diào)整套數(shù)核定方法的內(nèi)容備受關(guān)注。新細(xì)則自5月25日起執(zhí)行。

據(jù)悉，在去年5月8日實(shí)施的舊版《天津市個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)操作細(xì)則》中，認(rèn)定購(gòu)買首套住房的標(biāo)準(zhǔn)是繳存職工家庭在本市無(wú)住房且無(wú)本市住房公積金貸款記錄。認(rèn)定購(gòu)買第二套住房的標(biāo)準(zhǔn)是：申請(qǐng)貸款時(shí)，繳存職工家庭在本市無(wú)住房，但有一次已結(jié)清的本市住房公積金貸款記錄。申請(qǐng)貸款時(shí)，繳存職工家庭在本市有一套住房，但在本市無(wú)住房公積金貸款記錄或辦理過(guò)一次住房公積金貸款。對(duì)于不符合上述條件的第三套及以上住房，不予發(fā)放住房公積金貸款。

本次新修訂的細(xì)則規(guī)定，套數(shù)核定以簽訂購(gòu)房合同或買賣協(xié)議時(shí)，本市住房交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門確定的購(gòu)房套數(shù)為準(zhǔn)。對(duì)在本市購(gòu)買首套住房和第二套住房的職工家庭，按照本市相關(guān)規(guī)定發(fā)放住房公積金貸款。對(duì)在本市購(gòu)買第三套及以上住房或已使用過(guò)2次住房公積金貸款的職工家庭，不予發(fā)放住房公積金貸款。

新規(guī)與舊版規(guī)定保持一致的是，規(guī)定“職工離婚的，離婚前本市住房公積金貸款記錄仍計(jì)算為本市住房公積金貸款次數(shù)。異地繳存住房公積金申請(qǐng)本市住房公積金貸款的，其在繳存地的住房公積金貸款記錄與本市住房公積金貸款記錄合并計(jì)算”。