6月7日,從江蘇省蘇州市自然資源和規劃局網站獲悉,蘇州自規局公布了此前因系統原因中止出讓的7宗地塊競價結果。根據競價結果,蘇州2023年第二批9宗涉宅地塊最終以97.73億元成交,溢價率9%。
根據競價結果,至此蘇州2023年第二批9宗涉宅地塊最終以97.73億元成交,溢價率9%。9宗涉宅地塊來自姑蘇區3宗、工業園區3宗、相城區1宗、吳江區2宗,總出讓面積為27.8萬平方米,起拍總價為89.58億元。
創下園區新的樓面單價紀錄的蘇地2023-WG-16號工業園區萬壽街東、若水路北地塊,在自由報價階段就已經過33輪爭搶。該地塊緊挨獨墅湖,土地面積31187.48平方米,起始價119760萬元,最終成交價13.7723億元,樓面單價36800元,也成為工業園區樓面單價最高的地塊。該地塊由鼎信長城投資管理集團有限公司旗下北京穩中置業有限公司和路勁地產旗下蘇州雋御地產有限公司聯合競得。
在蘇州市2023年首場土拍中,同樣位于園區獨墅湖旁的湖西1號地塊有31位競買人參與搖號,最終華潤置地將該地塊收入囊中,地塊成交樓面價35650元/平方米,成交總價36.43億元。當時,該地塊成交樓面價刷新了華潤此前在2022年蘇州五批次土拍中拿下的獨墅湖66號地塊成交樓面單價34500元的紀錄。
華潤置地以最高限價16.2716億元競得蘇地2023-WG-17號工業園區金堰路西、東宏路北地塊,該地塊起始價141493萬元,土地出讓面積28875.97平方米,最終成交樓面單價為28175元。
華潤置地在此輪競拍中還收獲2023-WG-14號地塊,該地塊位于姑蘇區日益路北、文陵路西,土地面積34335平方米,起始價13.5967億元,最終成交價14.4967億元,樓面單價19192元。
此外,蘇地2023-WG-13號姑蘇區平江新城地塊被綠城拿下,成交樓面單價18670元。蘇地2023-WG-18號工業園區地塊由保利收入囊中,樓面單價22262元。