6月13日,成都迎來今年二批次供地的首次土拍。此次土拍順利成交8宗宅地,總成交面積為401畝,總成交規劃建筑面積為63萬平方米,總成交金額為94億元,平均溢價率為9.63%。最終6宗地達到最高限價。8宗地分別是天府新區的三宗地、成華區的兩宗地、錦江、金牛、龍泉驛各一宗。其中,錦江區金融城東約29.45畝住宅用地的宗地限定房價達到了3.6W/㎡,是金融城三期出讓的第一宗住宅用地,而天府新區約143畝宗地限定房價也達到了3.4W/㎡,也是天府新區的最高數值。
其中,華潤置地奪得錦江區柳江街道,成交樓面價20700元/㎡,溢價率15%。宗地位于錦江區柳江街道包江橋村6、8、10組,為金融城三期的第一宗住宅用地,凈用地面積29.45畝,為住宅兼容商業用地,計算容積率2.5,可開發體量4.91萬平方米,成品住宅建設比例100%,商業占比上限20%。地塊起價88342.2萬元,起始樓面地價18000元/平方米。
中海成功摘得天府新區華陽街道,成交樓面價12600元/㎡,溢價率14.54%。宗地位于四川天府新區華陽街道香山村七組,凈用地面積50.04畝,為住宅用地,可開發體量6.66萬平方米,成品住宅建設比例不低于80%(以棟為單位),普通裝修價格不高于3000元/平米。建筑密度為1號地塊不大于20%;2號地塊不大于20%。地塊起始價73260萬元,起始樓面地價11000元/平方米。
華發競得天府新區正興街道,成交樓面價16700元/㎡,溢價率14.38%。宗地位于天府新區正興街道涼風頂村二組,凈用地面積143畝,為住宅用地,可開發體量22.86萬平方米,成品住宅建設比例100%,普通裝修價格不高于3000元/平方米。地塊起始價333756萬元,起始樓面地價14600元/平方米。
地塊要求競得人代建須利用出讓宗地外4宗位于正興街道涼風頂村二組、秦皇寺村二組的土地用于修建規劃道路(未納入土地出讓范圍),代建出讓宗地外1宗位于正興街道涼風頂村二組,用地面積約8910.06平方米的土地用于修建規劃綠地(未納入土地出讓范圍),與出讓宗地同步實施、竣工,建成后無償移交給指定單位。
此外,明信天府新區興隆街道、龍泉驛區龍泉街道兩宗地塊;澳南競得金牛區觀音閣前街地塊;蜀道集團競得成華區二仙橋片區地塊;綿陽樹高房地產開發有限公司競得成華區龍潭街道地塊。