6月14日，北京土地市場迎來6月的第二輪土拍。此次土拍共推出三宗住宅用地，三宗地塊全部觸頂成交，共計成交總價109.94億元。
此次出讓的三宗地塊中，兩宗位于海淀，一宗位于順義。根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，三宗地塊共吸引了82家（不排重）房企及聯(lián)合體報名競拍，競爭異常激烈。
從報名房企來看，除了華潤、首開、中海、保利、招商、中建、建發(fā)、綠城、華發(fā)等土拍常客外，土拍現(xiàn)場不乏諸多新面孔：廣安置業(yè)、湖北聯(lián)投、石家莊創(chuàng)世紀(jì)、陜西同致、山西保景匯、蕪湖康潤、揚州華鵬、太原萃豐、東方雨虹、海門海泰等。
據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)，北京市海淀區(qū)雙新村棚戶區(qū)改造項目2603-003-1地塊位于海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)，地塊出讓面積為73887.385平方米，用地性質(zhì)為居住用地，地塊起始價格69億元。
按照掛牌文件，該地塊設(shè)定土地合理上限價格79.35億元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報地上實施超低能耗建筑面積程序，起始競報面積為1000平方米，競報階梯1000平方米，競報面積上限45000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報地上實施超低能耗建筑面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。
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來源：購房網(wǎng) 2025-04-29
中建壹品鵬宸云筑產(chǎn)權(quán)年限普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年
來源：購房網(wǎng) 2025-04-29
