6月27日，天津9宗住宅用地完成出讓，最終以1宗封頂搖號、8宗底價成交收官，攬金122.66億元，成交樓面均價11723元/平方米，平均溢價率0.48%。中海、保利、中鐵建設、中車均有落子。
天津此次出讓的9宗地涉及南開、海教園、西青、北辰、中北、水西等區域，總起始價122.07億元，總占地面積54.82萬平方米，總建筑面積104.63萬平方米。
此次土拍中熱度最高的地塊為西青中北鎮的津西青（掛）2023-03號地塊，共有8家房企參與競拍。該地塊出讓面積約2.9萬平方米，容積率1.0-1.4，起始價3.94億元。地塊經過多輪拼殺“觸頂”進入搖號環節，有6家房企參與搖號，最終由正繼以總價4.53億搖得，成交樓面價11158元/平方米，溢價率15%。
與此同時，備受關注的是津南西（掛）2023-009號南開西湖道中醫藥大學地塊，此前業內預計會溢價成交，但最終僅有一輪報價，由中海以31億元底價拿下，成交樓面價25448元/平方米。據悉，這也是中海繼2008年后第二次進入南開市場。
而此次出讓起始價最高的津北南（掛）2023-012號河北區志成路地塊，最終由中車置業以底價33.2億元摘得，樓面價9090元/平方米，地塊占地面積15.38萬平方米，建筑體量也是達到了36.5萬平方米。
另外，海教園上架了兩宗居住地塊，為津南（掛）2023-01號和津南（掛）2023-02號。最終，01號宅地由中鐵建設底價5.081億元摘得，樓面價為8295元/平方米；02號宅地由保利以底價5.097億元摘得，樓面價8311元/平方米。
