6月27日，北京市規(guī)自委掛牌4宗預(yù)申請(qǐng)宅地，分別位于豐臺(tái)北宮鎮(zhèn)、順義高麗營(yíng)、房山閻村以及延慶區(qū)南辛堡村等，地塊總占地面積約25.7公頃，總建筑面積約32.79萬(wàn)㎡，交易起始價(jià)61.5億元，出讓宗地預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間自2023年6月27日起至2023年7月17日。

據(jù)了解，豐臺(tái)北宮新莊村棚改項(xiàng)目占地面積100648.77㎡，建筑規(guī)模110714㎡，起始價(jià)33.8億元。地塊位于五至六環(huán)之間，鄰近北宮橋，東側(cè)約3公里為2021年集中供地項(xiàng)目熙悅晴翠，網(wǎng)簽均價(jià)約6.3萬(wàn)/㎡。新地塊銷售指導(dǎo)價(jià)期房部分6.4萬(wàn)元/㎡，現(xiàn)房部分6.6萬(wàn)元/㎡，浮動(dòng)10%。根據(jù)競(jìng)拍規(guī)則，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格38.87億元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限2.2萬(wàn)平方米。

順義區(qū)高麗營(yíng)鎮(zhèn)夏縣營(yíng)村棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目01-008等地塊占地面積60990.43㎡，建筑規(guī)模71508.52㎡，其中008、016、026-1為住宅用地，控高18米、容積率1.2，020為托幼用地，交易起始價(jià)10.5億元。地塊銷售指導(dǎo)價(jià)5萬(wàn)元/㎡，浮動(dòng)10%。地塊位于北六環(huán)外，西側(cè)直線距離約5.5公里為大廣高速，距離地鐵15號(hào)線較遠(yuǎn)。