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土地交付和不動產登記“一站式”辦理 “交地即交證”跑出改革加速度

主題教育開展以來,北京市規自委探索土地供應和不動產登記服務新模式,開展“交地即交證”改革,為建設單位提供土地交付和不動產登記“一站式”服務,促進早開工、早投建,為企業節省等待時間、降低經濟成本,為經濟高質量發展增勢賦能。

本市率先在朝陽區、海淀區、通州區和經濟技術開發區試行開展“交地即交證”改革,符合條件的用地單位可“一站式”辦理土地交付和不動產登記,精簡申請材料,縮短辦證時間。根據《“交地即交證”改革工作方案》,在土地交付時已完成地籍調查且用地范圍未發生變化、已繳清土地價款和相關稅費、符合土地交付及不動產登記條件的新供地項目,用地單位在新取得國有建設用地使用權時,可自愿選擇“交地即交證”服務。完成登記準備工作后,不動產登記部門于當日完成審核登簿,并向用地單位核發不動產權電子證書或郵寄不動產權證書。

在新服務模式下,不動產登記部門將地籍調查和不動產登記向前延伸至土地供應環節,將原來土地供應之后再進行不動產登記的串聯辦理流程,變為同步并行辦理。土地供應部門將土地有償使用合同、劃撥決定書等材料,通過信息共享方式轉至屬地不動產登記部門,無需建設單位重復提交。


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