7月11日,上海第二批集中供地首日,共出讓8幅地塊,涉及松江、楊浦、寶山、青浦、臨港5個區,總建筑面積約120.15萬方,總起價約183.6億元。
其中,松江區永豐街道SJC10011單元H02-16、H02-18號地塊吸引了招商蛇口、保利發展、中建八局、大家&維科、國貿、象嶼、建發7家房企(聯合體)參拍。
在經歷了20輪報價后,由6號競買人(中建八局)報出最高限價184790萬元,隨后轉入搖號環節。最終被招商蛇口以184790萬元競得,成交樓面價25574元/㎡,溢價率10%。
出讓資料顯示,地塊東至三新路、南至榮樂路、西至中橋港、北至H02-15地塊,出讓面積45160㎡,容積率1.6,建筑面積72256㎡,為居住用地,中小套型比例60%。
起價167995萬元,起始樓面價23250元/㎡,最高限價184790萬元,上限樓面價25574元/㎡,房地聯動價49000元/㎡。