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南京四批供地:6宗待公證、2宗觸頂搖號 總成交額94.33億元

7月17日,南京開始四批次集中供地,共出讓8宗地,總起價89.8億。8宗地集中在雨花臺區、江寧區和六合區三個區域。8宗地出讓結果公布,其中,6宗地進入待公證階段,總成交額58.28億元;另外,有2宗地觸頂搖號,成交額36.05億元。至此,總計成交額為94.33億元。

其中,江寧區青龍片區麟崗大道以南、東流路以西地塊出讓面積47287.55平方米,規劃為住宅用地,容積率1.2,建筑面積56745.06平方米,起始價8.55億元,樓面起價15067.39元/平方米。

六合區雄州街道北外街以西、園林西路以北地塊出讓面積43453.48平方米,規劃為住宅用地,容積率1.8,建筑面積78216.26平方米,起始價5億元,被南京雄州產業投資發展集團有限公司以底價5億元競得,樓面價6393元/平方米。

六合區雄州街道芳棠路以南、龍馬路以東地塊出讓面積11804.66平方米,規劃為住宅用地,容積率2.2,建筑面積25970.25平方米,起始價1.68億元,被南京六合合棠邑居房產開發有限公司(六合新城建設)以1.68億元競得,樓面價6469元/平方米。

六合區龍池街道沿河路以南、龍池東路以東地塊出讓面積68726.93平方米,容積率2,建筑面積137453.86平方米,起始價9.65億元,由南京棠盛晉業有限公司(六合經開)以9.65億元底價競得,樓面價 7021元/平方米。

六合區龍袍街道龍袍大道以南、公園路以西地塊出讓面積31531.32平方米,規劃為住宅,容積率1.7,建筑面積53603.24平方米,起始價4.2億元。最終由南京龍居房地產開發有限公司(六合市政)以4.2億元底價競得,樓面價7835元/平方米。

雨花臺區鐵心橋街道數字大道以北、迎江路以西地塊出讓面積42609.83平方米,規劃為住宅,容積率2.8,建筑面積119307.52平方米,起始價29.2億元,樓面起價24474.57元/平方米。最終由保利江蘇房地產發展有限公司(保利發展)以底價29.2億元摘得雨花臺區鐵心橋街道數字大道以北、迎江路以西地塊。

另外,雨花臺區賽虹橋街道丁樹路以東、安鳳路以南地塊經過9輪競價,達到價格上限8.95億元,樓面價28220元/平方米,將進行搖號,溢價率14.01%。

據悉,該宗地出讓面積13214.64平方米,規劃為住宅,容積率2.4,建筑面積31715.14平方米,起始價7.85億元,樓面起價24751.59元/平方米。

江寧區江寧高新區竹山路以東、橫二路以北地塊經過13輪競價,達到價格上限27.1億元,樓面價21507元/平方米,溢價率14.35%。

該宗地出讓面積60001.63平方米,規劃為住宅,容積率2.10,建筑面積126003.423平方米,起始價23.7億元,樓面起價18195.54元/平方米。


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