7月17日,南京第四批次集中供地開拍,本次共出讓8宗地塊,最終以2宗觸頂、6宗底價成交,成交金額94.33億元。
據了解,本次供地集中在南京雨花臺區、江寧區和六合區三個區域,涉及雨花數字城、小行、青龍地鐵小鎮、江寧東山以及六合副城等板塊,總出讓面積32.1萬平方米,總建筑面積63.3萬平方米。
本次溢價成交的2宗地塊分別位于雨花臺區和江寧區。其中,雨花臺區賽虹橋街道丁樹路以東、安鳳路以南地塊出讓面積13214.64平方米,容積率2.4,掛牌起始價7.85億,起拍樓面價24752元/平方米。地塊僅歷時40秒、9輪報價就觸達最高限價8.95億元,進入搖號階段,成交樓面價28222元/平方米,溢價率14.01%。
江寧區江寧高新區竹山路以東、橫二路以北地塊出讓面積62024.62平方米,容積率2.1,掛牌起始價23.7億,起拍樓面價18196元/平方米。地塊經過13輪報價觸達最高限價27.1億元,進入搖號階段,成交樓面價20806元/平方米,溢價率14.35%。
剩余6宗地塊全部為底價成交,雨花臺區鐵心橋街道數字大道以北、迎江路以西地塊由保利發展以底價29.2億摘得,成交樓面價24475元/平方米;江寧區青龍片區麟崗大道以南、東流路以西地塊由南京地鐵小鎮開發建設有限公司以總價8.55億摘得,成交樓面價15068元/平方米。
此外,六合區四宗底價成交的宅地分別為:雄州街道北外街地塊由南京雄州產業投資發展集團以底價5億摘得,樓面價6393元/平方米;雄州街道芳棠地塊由六合新城建設以底價1.68億摘得,樓面價6470元/平方米;龍池地塊由南京棠盛晉業有限公司以底價9.65億摘得,樓面價7021元/平方米;龍袍地塊由南京龍居房地產開發有限公司以底價4.75億摘得,樓面價7836元/平方米。