7月18日，杭州市區(qū)集中出讓6宗涉宅地，總出讓面積294.3畝，總建筑面積35.9萬方，總起價68.7億元，本場供地將沿用“限房價、限地價+搖號”的出讓方式。
目前，有三宗地塊觸頂成交進入搖號階段，總成交價42.24億元，分別為古墩路北良祥路東地塊、浦樂單元R21-23地塊、喬司新城中心區(qū)C1-5地塊。
其中，古墩路北良祥路東地塊位于余杭區(qū)良渚板塊，出讓面積48330㎡，容積率2.0，可建體量約96660㎡，是年內良渚板塊推出的第三宗地塊。今年2月良渚板塊已出讓2宗住宅用地，分別由濱江聯(lián)合建杭，以及建發(fā)競得。地塊成交價為16.3億元，折合樓面價16858.78元/㎡，溢價11.65%。
該地塊南側為主干道古墩路，與中國美術學院良渚校區(qū)一路之隔，東側直線距離地鐵良渚站點約500米內，鄰近核心商圈永旺夢樂城、未來之光。地塊西側過玉鳥街500米左右為新開放的玉鳥集街區(qū)，是良渚目前最重要的商業(yè)、人文配套，將打造成良渚文化大走廊的重要節(jié)點與杭州文化藝術商業(yè)新地標。
浦樂單元R21-23地塊，出讓面積32174㎡，容積率2.2，可建面積約70782.8㎡，新房精裝限價為39000元/㎡。根據(jù)規(guī)劃條件，地塊住宅建筑外立面風格應公建化處理，同時陽臺應封閉式處理，是本批次地塊中唯一一宗封閉陽臺地塊。地塊成交價17.24億元，樓面價24354.08元/㎡，溢價11.66%。
此外，位于臨平南融板快的喬司新城中心區(qū)C1-5地塊，出讓面積37487㎡，容積率1.3，根據(jù)規(guī)劃地塊住宅方案設計以大戶型為主，最小戶型為180㎡，同時項目限高24米且住宅不低于18米，地塊將打造以疊墅、洋房為主的改善產品業(yè)態(tài)。地塊成交價8.7億元，折合樓面價17846.8元/㎡。
