7月18日,昆明市人民政府辦公室發布《昆明市關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》,從調控開發供應、強化要素保障、優化項目規劃、促進居住消費等方面,進一步落實“穩地價、穩房價、穩預期”工作目標,支持剛性和改善性住房需求,促進全市房地產市場平穩健康發展。
在促進居住消費方面共提出6條措施
本文件印發之日起1年內購買新建商品住房并完成商品房網簽備案,且取得契稅完稅憑證的購房者,按照所繳納契稅總額50%給予補貼,生育二孩、三孩的家庭(新生兒戶口登記在昆明市)分別按照所繳納契稅總額80%、100%給予補貼,最高不超過3萬元。屬地政府(管委會)按照屬地化原則,具體負責補貼的資金籌集、審核和發放工作。
充分發揮住房公積金民生保障作用,探索出臺靈活就業人員參加住房公積金制度。對在昆繳存住房公積金的靈活就業人員給予繳存補貼、租房優惠等相關支持。
提高住房公積金增值收益使用效率,可用于多渠道籌集保障性住房、保障性租賃住房房源,著力解決中低收入家庭、新市民、青年人等住房困難問題。
生育二孩、三孩的住房公積金繳存職工家庭購買首套自住住房的,住房公積金貸款最高額度分別上浮20%、30%。
推行存量房“帶抵押過戶”合并登記服務。進一步優化存量房網簽、登記服務流程,在確保交易資金安全的前提下,無需提前歸還剩余貸款、注銷抵押登記,即可辦理過戶、再次抵押和發放新貸款等手續。開展“帶抵押過戶”住房公積金貸款試點工作。
結合“線上+線下”互動模式,圍繞“彩云購房節”面向省內各州市、省外購房群體開展系列宣傳推廣活動,多形式、多渠道加強城市品牌宣傳,促進居住消費健康發展。