近日，廣東珠海推出3宗涉宅地，分布于金灣區(qū)濱海商務(wù)區(qū)、斗門區(qū)西城A片區(qū)、高新區(qū)金鼎片區(qū)，總出讓面積21.1萬平方米，總建面44.3萬平方米，總起價33.2億元，限時競價時間統(tǒng)一為8月22日10點(diǎn)。

具體來看，金灣區(qū)龍湖路北側(cè)、燕羽路西側(cè)地塊出讓面積3.89萬平方米，容積率2.18，最大建筑面積8.48萬平方米，其中二類居住≤8.03萬平方米、商業(yè)≤4472.03㎡。地塊起價8.51億元，樓面起價10030元/平方米，上限價12.76億元，上限樓面價1.5039元/㎡，競配建人才住房建筑面積上限為2.71萬平方米。

周邊地價：2021年以來，片區(qū)成交5宗宅地，其中，2021年，南光連奪3宗宅地，成交樓面價在10563-12000元/㎡之間；2022年，航空城與華發(fā)分別以底價競得片區(qū)2宗宅地，其中航空城競得地塊為定向出讓，華發(fā)地塊成交樓面價9847元/㎡。

此外，斗門區(qū)騰逸路北側(cè)、福安路西側(cè)地塊出讓面積1.14萬平方米，容積率2.6，最大建筑面積2.97萬平方米，其中住宅為2.37-2.67萬平方米，地塊起價2.14億元，樓面起價7202元/平方米，上限價3.2億元，上限樓面價1.08萬元/平方米。